Przeniesienie prawa do działki w ROD
Przeniesienie prawa do działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym (ROD) odbywa się na podstawie pisemnej umowy zawartej pomiędzy dotychczasowym działkowcem a pełnoletnią osobą fizyczną. Skuteczność przeniesienia wymaga zatwierdzenia przez zarząd ROD.
1. Uzgodnienie przeniesienia działki
Dotychczasowy działkowiec i osoba, która ma przejąć działkę, ustalają warunki przeniesienia prawa do działki oraz rozliczenie za znajdujące się na niej nasadzenia, urządzenia i obiekty.
2. Przygotowanie umowy
Należy sporządzić umowę przeniesienia prawa do działki. Umowa powinna określać m.in. strony umowy, działkę, zakres przenoszonych praw i obowiązków oraz warunki rozliczenia za nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce.
3. Podpisanie umowy u notariusza
Umowę należy zawrzeć w formie pisemnej, a podpisy stron muszą zostać notarialnie poświadczone. Nie jest konieczne sporządzanie całej umowy przez notariusza.
4. Złożenie dokumentów w Zarządzie ROD
Do zarządu ROD należy złożyć:
- podpisaną umowę przeniesienia prawa do działki,
- wniosek o zatwierdzenie przeniesienia prawa do działki,
- kopię umowy potwierdzoną podpisem, za zgodność z oryginałem.
5. Zatwierdzenie przez Zarząd ROD
Zarząd ROD podejmuje uchwałę w sprawie zatwierdzenia albo odmowy zatwierdzenia przeniesienia prawa do działki. Ma na to 2 miesiące od dnia otrzymania wniosku. Jeżeli w tym terminie zarząd nie podejmie decyzji, przeniesienie uważa się za zatwierdzone.
6. Objęcie działki przez nowego działkowca
Po skutecznym przeniesieniu prawa nowy działkowiec może dopełnić formalności w ROD, w tym złożyć deklarację członkowską oraz uiścić wymagane opłaty ogrodowe.
Ważne: przeniesienie prawa do działki nie oznacza sprzedaży gruntu. Działkowiec przenosi prawa i obowiązki wynikające z prawa do działki oraz własność znajdujących się na niej nasadzeń, urządzeń i obiektów.